Bauantrag

Endlich...unser Bauantrag ist fertig und wir haben ihn Donnerstag eingereicht 💪🎉

Da wir ab Morgen für 2 Wochen im Urlaub sind, haben wir alles in Bewegung gesetzt, um den Antrag noch vorher fertig zu bekommen und einrichten zu können.

In diesem Zuge möchten wir uns ganz herzlich für die Flexibilität vom Vermessungsbüro Sopart und Jessica Meiritz von Holz & Raum bedanken.

Ebenfalls herzlicher Dank geht an Frau Willerscheid für die unermüdliche Unterstützung, die vielen hilfreichen Ratschläge, die zügige Beantwortung unserer Fragen sowie die schnelle und gut strukturierte Bearbeitung.

Jetzt bleibt fürs erste nichts weiter als warten und Daumen drücken, dass die Baugenehmigung schnell kommt. Bei Rückfragen wendet sich die Bauaufsicht direkt an Isowood oder Frau Willerscheid vom BZB Willerscheid.

In der Zwischenzeit können wir uns mal wieder mit der Elektroplanung beschäftigen. Da nun die Pläne final sind, werde ich mal den Versuch wagen, die Elektroplanung in Visio zu machen. Mal schauen, ob das klappt :)

Nachtragsliste

Hier leider etwas verspätet unser Fazit zum Thema Nachtragsliste :)

Herr Mester hat uns die Nachtragsliste zur Bemusterung am 26.06. zugesendet. Er bittet um Rückmeldung bis zum 10.07.. Also haben wir uns daran gemacht, die Punkte zu prüfen und an seine Vertretung Herrn Bölker eine Rückmeldung zu senden, da er selber dann erst mal im wohlverdienten Urlaub war :)

Hier bekommt ihr mal einen Eindruck, wie so eine Liste aussieht:

In der Nachtragsliste gab es ein paar Punkte, die abgeklärt oder geändert werden mussten, bevor wir diese unterschreiben konnten. Das hängt vor allem damit zusammen, dass die Preise nicht immer ganz nachvollziehbar sind oder wir entschieden haben, noch etwas in Eigenleistung zu machen.

Hier die wesentlichen Punkte:

• Dachüberstand mit sichtbaren Sparren und Pfettenköpfen:
  Aufpreis deutlich höher als im Bemusterungs-Gespräch mit Herrn Mester benannt
  
• Fensterkontakte:
  auf der Nachtragsliste sind 13 Stück aufgeführt, wir möchten aber für alle Fenster (18 Stück inkl. Dachflächenfenster) Kontakte
• Haustür innen weiß:
  Aufpreis deutlich höher als im Bemusterungs-Gespräch mit Herrn Mester benannt
• Innenfensterbänke: übernehmen wir in Eigenleistung
• Treppe Wandwange weiß: wird gestrichen, ist uns zu teuer :)
• Innentüren eine Tür mit Lichtausschnitt:
  Mehrkosten laut Nachtragsliste 634 €, eine kurze Internetrecherche (Onlineshop & Fachhandel-Preisliste des Herstellers) hat einen Preisunterschied zur regulären Tür von < 50 € ergeben

Gerade bei dem Punkt der Innentür fragen wir uns, wie so etwas zustande kommt. Vielleicht ist es ein Tippfehler, kann ja mal passieren. Falls nicht, fühlen wir uns über den Tisch gezogen, eine logische Erklärung erschließt sich für uns jedenfalls nicht.

Im letzten Post haben wir schon mal den Punkt mit der Treppenbeleuchtung angesprochen, bei der die Spots in der Außenwand nicht wie geplant möglich sind sondern, nur eine Aufputz-Variante mit Standard-Unterputz-Dosen (wie für Schalter und Steckdosen). Wir gehen davon aus, dass die Installation von UP-Dosen einen geringeren Aufwand darstellt als die Vorbereitung von Aussparungen für die Spots (laut Frau Schreiter werden dazu vier Bretter in der Wand eingebracht, um einen Hohlraum für den Spot zu erhalten). Dieser Punkt ist nicht in der Nachtragsliste aufgeführt, was wir schade finden.

Nachdem wir am 29.06. dieses Feedback zurückgeschickt haben, bekamen wir gut eine Woche später die neue Rückmeldung von Herrn Bölker. Zusammengefasst war seine Antwort, dass die kalkulierten Kosten so korrekt sind, auch wenn teilweise deutlich höher als im Gespräch mit Herrn Mester benannt. Kontakte für die Dachflächenfenster kosten 182 € statt der 75 € bei den restlichen Fenstern.

Bzgl. der Spots hat Herr Bölker zugesagt, dass diese in dem ursprünglichen Angebot aufgenommen werden. Eine Gutschrift wegen geringerem Aufwand schätzt er als unwahrscheinlich ein, da der Aufwand zur Positionierung höher ist. Er wird das aber nochmal mit Herrn Mester besprechen.

Am Ende haben wir aus der Nachtragsliste die Schlüsse gezogen, dass

• wir die Fensterbänke selber machen
• wir die Innentüren selber machen
• wir uns selber um Aufputzkontakte für die Dachflächenfenster kümmern
• wir keine weiße Wandwange an der Treppe bekommen

Innenfensterbänke - nun doch in Eigenleistung

Nachdem wir die Nachtragsliste erhalten haben, ist uns aufgefallen wie teuer die Innenfensterbänke bei Isowood eigentlich sind. Für zwei zusätzliche Meter sind 450 € fällig, das war uns vorher gar nicht so bewusst, der Meterpreis galt aber bereits genauso für alle bisherigen Fensterbänke. Von der Berechnung her ist also alles korrekt. Der Preis hat uns jedoch veranlasst dieses Thema nochmal zu überdenken.

Also ist die Entscheidung gefallen, die Innenfensterbänke doch in Eigenleistung zu machen. Dadurch gibt es direkt auch noch eine Anpassung in der Auführung: statt Multplex Birke mit einer Weißen Oberfläche wird es nun voraussichtlich Eiche massiv geölt.

Hier mal die Materialien im Vergleich:

Felix hat direkt mal am Sägewerk ein paar ältere Stämme in Bohlen verwandelt. Die sehen jetzt schon schick aus, müssen aber noch gehobelt, auf Maß geschnitten werden und trocknen. Um Risse zu verhindern am besten im Schatten ohne direkte Sonne und mit viel Wind.

Nichts destotrotz stellen sich uns nun natürlich ein paar weitere Fragen:

• wie tief sollen die Fensterbänke werden?
• wie breit sollen sie werden (Überstand über das Fenster hinaus)?
• sollen die Fensterbänke in den Bädern ebenfalls aus Holz sein oder gefliest werden?
• was haben wir bei der Montage zu beachten?
• und noch vieles mehr :)
  

Infoschild für die Nachbarn :)

Da auf unserem Grundstück seit Februar ja doch immer mal wieder was los ist, haben wir uns entschlossen, Infoschilder für unsere Nachbarn aufzuhängen. Im Prinzip sind die Schilder nur ein Hinweis auf unseren Blog, damit sich so alle Interessierten informieren können.

Die Schilder sehen wie folgt aus und werden demnächst an unserer L-Stein-Mauer angebracht:

Unser heißer Freund - die erfolgreiche Suche nach einem Kaminofen

Wer sich unsere Grundrisse aufmerksam angeschaut hat, stellt fest, dass wir einen Kaminofen eingeplant haben. Für die zweite Bemusterung benötigt Isowood eine Information, welcher Kaminofen es letztendlich wird, damit der Schornstein und die Zuluft passend ausgeführt werden.

Auf unserer Suche nach dem richtigen Ofen haben wir mit der Suche nach gebrauchten Kaminöfen in Kleinanzeigen gestartet. Dabei ist uns aber klar geworden, dass wir erst mal eine Beratung brauchen, um herauszufinden, was wir überhaupt brauchen und möchten.

Also haben wir in den letzten Tagen drei verschiedene Kaminofenstudios besucht. Die technischen Vorgaben waren dabei wie folgt:

• Nennwärmeleistung so klein wie möglich (max. 5 kW)
• nach Rücksprache mit unserem Bezirksschornsteinfeger muss eine externe Verbrennungsluftzufuhr angeschlossen werden (da das Haus sehr "dicht" ist)

Geschmacklich konnten wir uns sehr gut einen schlichten Ofen vorstellen, eventuell einen gusseisernen, da Felix hier gute Erfahrungen aus seiner Kindheit zu hat. Seine Eltern haben schon lange einen Ofen von Morsoe. Hierzu hatten wir uns schon einen kleinen rausgesucht, der für uns eventuell in Frage kommen würde.

Vor Ort war es dann gut, die Öfen in echt zu sehen. Dadurch haben wir schnell festgestellt, dass der bisher geplante Ofen doch sehr klein (40x40x70 cm) ist und sich in unserem Koch-Ess-Wohnbereich verloren hätte. Die Beratung in den verschiedenen Geschäften hat noch einige weitere Informationen zu Tage gefördert. So ist die Nennwärmeleistung nicht unbedingt ausschlaggebend dafür, ob der Ofen zu unserem Haus passt. Viel mehr ist der Leistungsbereich wichtig. Startet dieser möglichst niedrig, so kann der Ofen mit geringer Wärmeleistung betrieben werden (z. B. 2,5 bis 7 kW, bei einer Nennleistung von 5,5 kW). Außerdem kann eine Frischluftzufuhr dazu führen, dass die Kamine rosten. Alle Kamine haben mittlerweile selbst schließende Türen und in Deutschland sind 50 cm Bodenschutz (Glas- oder Metallplatte alternativ Fliesen) Pflicht.

Nach einer guten Beratung in Lüdenscheid und einer furchtbaren in Sundern sind wir in Ulla's Kaminofenstübchen in Finnentrop gelandet. Die Beratung war sehr gut, Frau Bach ist auf unsere Wünsche und Vorstellungen eingegangen und hat uns einige Tipps gegeben. Der Tag endete für uns mit einem Spontankauf, da der Ofen, welcher sich bis dahin als unser neuer Favorit herausgestellt hatte, im Laden als Ausstellungsstück stand. Zusätzlich findet gerade ein Abverkauf wegen Renovierung statt, sodass wir einen zusätzlichen Rabatt bekommen haben.

Wir werden den Ofen in der nächsten Woche abholen und dann bei meinen Eltern einquartieren, bis er in unser neues Haus einziehen darf :)

Am Montag müssen wir direkt nochmal mit Isowood Kontakt aufnehmen: dadurch, dass der Ofen und damit auch die vorgeschriebenen Abstände zur Wand nun feststehen, muss der Schornstein nochmal etwas verschoben werden. Da die Bauantragsunterlagen noch nicht fertig sind, sollte das aber kein großes Problem darstellen.