Status quo - August

Wir melden uns mal wieder...ihr habt schon länger nichts mehr von uns gehört. Das hängt vor allem damit zusammen, dass auch nicht so viel passiert ist. 😉

Von dem was passiert ist hier die Updates:

1. Abschlagszahlung Isowood:
Gut zwei Wochen nach Einreichung des Bauantrags haben wir die erste Rechnung von Herrn Fischbach per Mail erhalten. Mit der Rechnung kam auch gleich die Ernüchterung. Wir hatten eigentlich gehofft, von der Mehrwertsteuersenkung bei allen Rechnungen bis Ende des Jahres profitieren zu können. Das beiliegende Informationsschreiben von Isowood klärte uns nun aber darüber auf, dass es sich bei dem Bauvertrag um einen Werkvertrag handelt, sodass wir bei den Rechnungen von Isowood keinen Vorteil haben. Es ist der Steuersatz anzuwenden, welcher bei Abschluss der Vertragsleistung gilt. Das bedeutet, wir zahlen aktuell zwar auf die Rechnung 16 % Steuer, mit der Abschlussrechnung 2021 wird dann aber die Differenz zu den 19 % nachberechnet. Bleibt die Hoffnung, dass die Senkung noch verlängert wird. Parallel prüft Isowood, ob Teilleistungen abgegrenzt und tatsächlich mit 16 % berechnet werden können.

Garagenplanung:
Wir wurden in der Zwischenzeit von Zapf kontaktiert, um nochmal alle Eckdaten abzustimmen und sicher zu gehen, dass alles wie von uns gewünscht bei denen hinterlegt ist. Bei der Gelegenheit wurden wir gefragt, ob wir Lichtschranken für unsere Garagentore haben möchten. Hintergrund ist, dass die Garagentore automatisch per Knopfdruck geschlossen werden können ohne Sicht-Kontakt zum Tor zu haben. Die Tore haben zwar eine automatische Stopp-Funktion wenn sie auf ein Hindernis stoßen, aber die Lichtschranke bildet natürlich einen zusätzlichen Sicherheitsaspekt und ist nach DIN EN 13241 sogar vorgeschrieben. Da diese jedoch knapp 200 € netto je Tor kosten soll, haben wir uns entschieden sie in Eigenleistung nachzurüsten, da wir die Elektroinstallation in der Garage ebenfalls selber machen.

BAFA-Förderantrag:
Herr Fischbach hat uns kontaktiert, da er mit dem Förderantrag für die BAFA-Förderung starten möchte. Dazu benötigt er einige Vollmachten von uns und eine Aufstellung zu den förderfähigen Kosten in Hinblick auf die KNX-Anlage. Die Aufstellung haben wir großzügig erstellt, um eventuell nach hinten raus Puffer zu haben. Die bestätigte Fördersumme kann nämlich nachträglich nicht erhöht werden. Wenn hingegen weniger an Rechnungen eingereicht wird, ist das kein Problem.
In einem Telefonat im April mit einem Mitarbeiter der BAFA hatte ich bereits erfragt, was alles dazu gehört. Leider bekommt man keine richtig konkreten Aussagen, damals erführ ich nur, dass "alles von der KNX-Anlage, was zur Energieeffizienz beiträgt," angesetzt werden kann zusätzlich zur Bohrung, Versicherung und Heizung selbst. Also haben wir nicht nur Heizungsaktor, Präsenzmelder mit Temperatursensoren, Wetterstation und Glastatser zur Soll-Temperatur-Einstellung sondern auch Aktoren für Licht, Aktoren für Beschattung und Eingänge für die Fensterkontakte sowie anteilig Lohn, Verteilerschrank und Kabel in die Aufstellung aufgenommen.
Wir sind gespannt, was am Ende dabei rumkommt 😊

Elektroplanung mit Visio:
Diese Woche habe ich angefangen, mich intensiver mit dem Thema zu beschäftigen. Vom Bauzeichenbüro hatten wir freundlicherweise die Baupläne als .dwg erhalten. Nach anfänglichen Schwierigkeiten zum Import der Datei funktionierte die Visualisierung mit Shapes und Layern aber erstaunlich gut. Ich hoffe Isowood kommt dann damit auch zurecht 😉

Bauantrag

Endlich...unser Bauantrag ist fertig und wir haben ihn Donnerstag eingereicht 💪🎉

Da wir ab Morgen für 2 Wochen im Urlaub sind, haben wir alles in Bewegung gesetzt, um den Antrag noch vorher fertig zu bekommen und einrichten zu können.

In diesem Zuge möchten wir uns ganz herzlich für die Flexibilität vom Vermessungsbüro Sopart und Jessica Meiritz von Holz & Raum bedanken.

Ebenfalls herzlicher Dank geht an Frau Willerscheid für die unermüdliche Unterstützung, die vielen hilfreichen Ratschläge, die zügige Beantwortung unserer Fragen sowie die schnelle und gut strukturierte Bearbeitung.

Jetzt bleibt fürs erste nichts weiter als warten und Daumen drücken, dass die Baugenehmigung schnell kommt. Bei Rückfragen wendet sich die Bauaufsicht direkt an Isowood oder Frau Willerscheid vom BZB Willerscheid.

In der Zwischenzeit können wir uns mal wieder mit der Elektroplanung beschäftigen. Da nun die Pläne final sind, werde ich mal den Versuch wagen, die Elektroplanung in Visio zu machen. Mal schauen, ob das klappt :)